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Le système d’accès de votre communauté à accès restreint est-il prêt pour le numérique?
Les changements apportés au réseau incitent les constructeurs à se moderniser, et les collectivités en tirent de grands avantages.
Les propriétaires paieront généralement plus cher pour la sécurité d'une communauté à accès restreint. C'est pourquoi il est important de demeurer à la fine pointe de la technologie, en commençant par les réseaux numériques.
Les barrières sont commandées par un système d'accès par téléphone (SAT). Un visiteur dans la zone occupée de la communauté à accès restreint ou un chauffeur de livraison cherchant l'accès, annoncera son arrivée par interphone à la porte. Le propriétaire peut alors ouvrir la barrière au moyen de son téléphone.
Tandis que le SAT dans de nombreuses communautés à accès restreint existantes utilise encore des lignes téléphoniques analogiques, de grands fournisseurs de télécommunications comme AT&T et Verizon ont fait passer leurs réseaux au numérique seulement. Cela fait du SAT numérique le seul choix pratique pour une nouvelle communauté à accès restreint; après tout, il n'est pas recommandé d'installer un système analogique aujourd'hui pour devoir le convertir au numérique dans deux à cinq ans.
La bonne nouvelle : Il n'y a rien de compliqué à installer ces systèmes. Les SAT numériques à base de nuages arrivent maintenant sur le marché pour le transfert de la voix et des données sur des câbles Internet ou à fibre optique standard qui sont installés sous terre pendant l'aménagement du territoire.
Une fois que le système est opérationnel, l'accès aux portes et aux barrières se fait par le biais de contrôleurs Wi-Fi qui peuvent être surveillés et programmés à distance, en utilisant un logiciel sur le Web ou une application portable. Les barrières avant peuvent être laissées ouvertes pendant les heures de vente afin que les acheteurs puissent visiter les maisons modèles, puis les fermer à la fin de la journée pour assurer la sécurité des résidents. Les barrières de la zone de construction peuvent être commandées et surveillées 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par le constructeur.
Lorsque l'association des propriétaires prend le contrôle du système (généralement après la vente de 50 à 75 % des lots), les gestionnaires des communautés à accès restreint profiteront d'avantages qui sont impossibles à obtenir avec les systèmes analogiques. Lorsqu'un résident quitte la communauté, les gestionnaires peuvent désactiver instantanément en ligne sa carte RFID ou sa carte magnétique. Ils peuvent également permettre à des visiteurs particuliers d'accéder à des commodités comme la piscine et la salle de conditionnement physique pour une période de temps définie en programmant simplement leurs cartes magnétiques, ce qui peut se faire en quelques touches sur un clavier ou sur un écran. Le concept est le même que celui des cartes clés que les hôtels délivrent à leurs clients.
Les systèmes numériques basés sur le nuage apportent également de nouvelles capacités de diagnostic. Si un contrôleur cesse de communiquer avec un actionneur de barrière ou de porte, l'administrateur système reçoit une alerte et le problème peut souvent être résolu à distance. « Nous pouvons appeler ou envoyer un courriel à notre détaillant pour faire réparer les choses immédiatement, » dit Anita Cosby, directrice adjointe d'une communauté de 66 logements en copropriété à Virginia Beach, qui a récemment mis à niveau son système SAT numérique en mode nuage. « C'est tellement plus facile qu'avec le système que nous avions. »
Les capacités de production de rapports des systèmes basés sur le nuage apportent encore plus d'avantages. Cosby l'a découvert lorsque quelqu'un s'est introduit dans une unité environ un mois après l'installation du nouveau système. Une analyse de l'utilisation de la carte a permis d'identifier rapidement l'auteur de l'infraction. « En examinant les codes utilisés et les horaires, on a pu remonter jusqu'à un visiteur d'une autre unité. »
Ce type de capacité de suivi ne fait qu'accroître la valeur que les communautés à accès restreint offrent déjà.
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