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Gestión del acceso en proyectos multiunidad.

Los arquitectos que diseñan un sistema de acceso integrado para una propiedad comercial o residencial multiunidad deben abordar las necesidades de los grupos de interés primarios. Las principales inquietudes de residentes, empleados e invitados son las siguientes:

  • un entorno seguro y protegido;
  • facilidad de entrada y salida;
  • tráfico peatonal o vehicular.

Para los gerentes de estas propiedades las prioridades son las siguientes:

  • programación y operación rápida, sencilla y versátil del sistema;
  • conveniencia garantizada;
  • tranquilidad para los residentes.
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Los arquitectos enfrentan muchos desafíos complejos para satisfacer de manera exitosa las necesidades de los grupos de interés al diseñar propiedades con acceso desde varios puntos de entrada.

Los reveses de vivir en una multiunidad en el pasado

El considerar las limitaciones de los sistemas de acceso antiguos aumenta el atractivo de las tecnologías actualmente disponibles. La mayoría de las tecnologías “heredadas” son confusas y vulnerables al error humano. El personal de construcción, entre ellos los especialistas de TI, se ha sometido por mucho tiempo al requerimiento de inversión de demasiadas horas en la gestión de datos, y la resolución de problemas ha sido difícil y llevado mucho tiempo. Además, muchos gerentes han determinado que es necesario tener personal en el lugar las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para mantener el flujo constante del tráfico vehicular y peatonal.

LiftMaster® ha superado estos problemas mediante una matriz exhaustiva de soluciones de acceso para construcciones multiunidad. Brindamos diversas opciones para la gestión de varios puntos de acceso y el flujo del tráfico vehicular. Nuestras soluciones, líderes en el sector, han evolucionado mediante la colaboración y el asesoramiento constante de arquitectos, gerentes de propiedades, instaladores y residentes de tales inmuebles. Trabajamos para entender los problemas del mundo real y satisfacer de manera proactiva tales necesidades con productos que evolucionen en la vanguardia con las tecnologías nuevas más eficaces.

CAPXL: una solución conectada.

CAPXL, el “portal de acceso conectado” de LiftMaster, es tecnología intuitiva, expandible y flexible para el futuro. Lo único que se necesita para poner la solución CAPXL en línea es una conexión a Internet, y el resultado es una multitud de características y beneficios, entre ellas:

  • acceso sencillo desde cualquier lugar para programación o gestión de datos mediante LiftMaster Cloud™. Ya no es necesario tener personal en el lugar todo el tiempo.
  • actualizaciones automáticas de software, mediante LiftMaster Cloud, que eliminan la necesidad de descargas o instalaciones manuales.
  • diagnósticos remotos que alertan a los gerentes sobre problemas en todo momento. Por ejemplo, los gerentes reciben una alerta si un código de entrada se usa en exceso o si un usuario suspendido intenta acceder.
  • monitoreo y control de múltiples accesos, que cubre todos los puntos de entrada y salida vehiculares y peatonales, lo que garantiza que el tráfico fluya sin problemas.

Con CAPXL en el centro del sistema, la posición única de LiftMaster como la “solución de una sola fuente” del sector les permite a los arquitectos construir un sistema de acceso conectado, integrado sin problemas al diseño físico del inmueble. Entre otras opciones de acceso de LiftMaster para viviendas residenciales multiunidad se incluyen operadores de portón y puertas, lectores de tarjetas, sistemas de acceso por teclado numérico y púas de tráfico.

Incorporación de usos mixtos

Cada vez más propiedades multifamiliares incluyen aspectos de uso mixto como espacio para comercios minoristas y oficinas que sirvan a los residentes que buscan un estilo de vida de tipo vida-trabajo-recreación. El diseño de uso mixto puede aumentar los ingresos operativos netos de una propiedad y hacer que esta se convierta en un ecosistema autónomo natural de espacios comerciales, laborales y personales.

Las oportunidades que ofrecen las propiedades de uso mixto complican aún más los desafíos de diseño y planificación arquitectónicos de muchas maneras, entre ellas la gestión del acceso. De hecho, es posible que se requieran sistemas separados, integrados para maximizar la sencillez y seguridad de circulación entre los componentes empresariales, comerciales y residenciales. Nuevamente, la selección de soluciones de acceso de una fuente de LiftMaster pueden satisfacer todas las necesidades de las propiedades de uso mixto.

¿Tiene dudas sobre las soluciones de LiftMaster para propiedades de uso mixto y multifamiliar? Póngase en contacto con nuestro arquitecto especialista por correo electrónico a Specs@LiftMaster.com o llame al 630-993-6569.

Para obtener más información sobre soluciones de acceso completas, visite LiftMaster.com.

 

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