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¿El sistema de entrada de su complejo con entrada de seguridad está listo para lo digital?
Los cambios en la red impulsan a los constructores a actualizarse y los complejos obtienen grandes beneficios por ello.
En general, los propietarios pagan más por obtener la seguridad de un complejo con entrada de seguridad. Por ello, es importante mantenerse actualizado con la última tecnología, empezando con las redes digitales.
Los portones están controlados por un sistema telefónico de entrada o TES. Una persona que visite la zona habitada del complejo o un conductor de repartos que busque acceder anuncia su llegada mediante un intercomunicador colocado en el portón. A continuación, el propietario abre el portón mediante su teléfono.
Si bien los TES de muchos complejos existentes aún usan las líneas telefónicas analógicas, los grandes proveedores de telefonía como AT&T y Verizon están cambiando sus redes para que sean solamente digitales. Eso hace que un TES digital sea la única opción práctica para un complejo nuevo; después de todo, no es práctico instalar un sistema analógico si lo va a tener que convertir en digital en un plazo de dos a cinco años.
Las buenas noticias: La instalación de estos sistemas no es nada complicada. Los TES digitales basados en la nube que están llegando al mercado transfieren voz y datos mediante cables de fibra óptica o Internet estándar instalados bajo tierra durante el desarrollo.
Una vez que el sistema se pone en marcha, el acceso a puertas y portones se da mediante controladores conectados por wi-fi que pueden monitorearse y programarse de manera remota mediante una aplicación portátil o software basado en la red. Los portones del frente pueden dejarse abiertos durante el horario de ventas de modo que los compradores puedan visitar las viviendas modelos, para luego cerrarse al final del día para proteger a los residentes. El constructor puede controlar y monitorear los portones del área en construcción las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Cuando el consorcio de propietarios tome el control del sistema (por lo general, después de que se vendan entre el 50 % y el 75 % de los lotes), el gerente de complejos disfrutará de beneficios imposibles para los sistemas analógicos. Cuando un residente se muda fuera del complejo, los gerentes pueden acceder en línea y desactivar instantáneamente la tarjeta o RFID de ese residente. También pueden otorgar a visitantes específicos acceso a comodidades como la piscina y el gimnasio durante un periodo definido mediante la programación de sus tarjetas, lo cual puede hacerse con unos pocos toques en la pantalla o teclado. El concepto es igual que las tarjetas llave que los hoteles les dan a sus huéspedes.
Los sistemas digitales basados en la nube también incluyen nuevas capacidades diagnósticas. Si un controlador deja de comunicarse con un operador de portón o puerta, el administrador del sistema recibe una alerta y el problema suele poder resolverse de manera remota. “Podemos llamar o enviar un correo electrónico a nuestro distribuidor para que las reparaciones se realicen de inmediato”, dice Anita Cosby, asistente del gerente de un complejo condominio de 66 unidades en Virginia Beach que recientemente se actualizó a un TES digital basado en la nube. “Este sistema es mucho más sencillo que el anterior”.
Las capacidades de emitir informes de los sistemas basados en la nube brindan aún más beneficios. Cosby lo descubrió luego de un acceso no autorizado a una unidad aproximadamente un mes después de la instalación del nuevo sistema. Un análisis del uso de tarjetas identificó rápidamente al perpetrador. “Al analizar los códigos usados y los horarios pudimos rastrear el acceso a un visitante de otra unidad”.
Este tipo de capacidad de seguimiento aumenta el valor que ya ofrecen los complejos con entrada de seguridad.
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