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Estadística de la semana: Complejo con entrada de seguridad premium

La mayoría de los inquilinos, en particular quienes pertenecen a la generación X, están dispuestos a pagar para vivir en un complejo con entrada de seguridad.

Por Jerry Ascierto

La seguridad no suele pensarse como una comodidad, pero puede ser un buen punto de venta. Además, puede aumentar la utilidad del atractivo de la fachada, según nuestra encuesta realizada a más de 84 000 inquilinos en todo el país.

Cuando se les preguntó si pagarían más por vivir en un complejo con entrada de seguridad en comparación con un complejo “de paso”, el 53 % de todos los inquilinos dijeron que estarían dispuestos a abrir la billetera por esa sensación de seguridad.

Pero ¿cuánto están dispuestos a pagar por esta característica? ¿Hasta qué punto les parece “premium” un complejo con entrada de seguridad? Al preguntárseles si pagarían 25 USD más por mes para vivir en un complejo con entrada de seguridad, el 58 % de los encuestados de la generación X dijo que sí, seguido por el 53 % de los mileniales y los nacidos después de la Segunda Guerra Mundial. La generación silenciosa, sin embargo, no se mostró tan dispuesta: solo el 42 % pagaría 25 USD más por este lujo.

¿Qué sucede si aumentamos el costo de esa característica a 50 USD adicionales por mes? Sorprendentemente, el descenso no es significativo.

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La generación X sigue siendo la que más dispuesta está a pagar por esta seguridad: el 52 % dice que pagaría 50 USD adicionales. El contraste con el 38 % de inquilinos de la generación silenciosa que dijeron que sí es notorio. Nuevamente, de manera similar, mileniales y nacidos después de la Segunda Guerra Mundial están apenas menos dispuestos a pagar por esa característica, con 48 % y 49 %, respectivamente.

Los resultados completos de nuestra revolucionaria encuesta “The Next-Gen Apartment: What Renters Want”, realizada de manera conjunta con J Turner Research, se revelarán en septiembre en la Multifamily Executive Conference.

Este artículo fue publicado originalmente por Multifamily Executive el 12 de agosto de 2016.

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